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易居房地产研究院报告显示,与2018年11月相比,2018年12月70个大中城市中,二手住宅价格环比下跌的有22个,下跌城市的数量占比达到31.4%。而2018年11月,价格下跌的城市只有17个。其中,厦门环比下调0.6%,跌幅最大,福州、青岛环比下调0.5%。

他表示,如果特朗普与普京的关系改善,那就会导致美国与欧盟发声更多摩擦,欧洲与美国市场都会受到打击。经济数据美国商务部报告称,6月零售销售环比增长0.5%,预期0.5%,前值0.8%。6月零售销售环比上升0.5%,预期0.6%,前值0.8%。

贝壳研究院院长杨现领认为,2019年中国大中城市房地产市场或保持弱势回温。去年12月,13个重点城市中11城带看量和新增客源量环比回升,其中深圳、济南及成都等城回升明显。均价的下跌降低入市门槛,对价格更敏感的刚需群体成为带动这些城市市场回温的重要力量。“不过,楼市因城施策的基调未变,并且2019年新房供应库存相对较高,不会出现明显上行的动力。”他说。

从投资角度看,罗俊认为,北京像素紧邻北京地铁6号线,周边配套基本成熟,加上小区是民水民电、部分户型通天然气,小区的入住和出租率一直较高,“现在50多平方米的复式公寓总价款在200多万元,如果不住的话,可以交给一些长租公寓进行出租,一个月拿到8000元的租金不成问题,这样的租金回报率比住宅高多了。”

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